记者：叶凤珍 邹伟

　　任志强：GDP增长超房价涨幅 房价永远会上涨

　　
　 《南京地产》：现在百姓普遍关心房价问题。有资料显示，今年一季度，不少城市房价上涨过快，其中也包括北京，您怎么看？

　　任志强：根据国家统计局对全国70个大中城市的监测数据，只有十几个城市的房价在上涨，而且速度也不快。南京的房价好像还在降。
　
　　　《南京地产》：南京的房价也在涨，今年3月房价上涨了4．6％。而据了解，1－2月份，北京房价每平方米上涨了997元，涨幅达到17．3％。
　
　　　任志强：国家统计局的数据是7．3％。《南京地产》：那到底该信谁的？任志强：当然是国家统计局的数据，因为这是通过动态检测跟踪方式对固定地点进行抽样调查得出的结果，你凭什么不相信？
　
　　　《南京地产》：那您认为今后的房价走势会如何？任志强：永远是涨的。无论是GDP、还是人们的可支配收入、储蓄等的增长幅度都超过房价的涨幅，房价当然还会涨。当然，短期内房价会有涨有降。
　
　　　《南京地产》：现在差不多是宏观调控一周年，您觉得效果怎么样？
　
　　　任志强：评价一项政策好不好？要看老百姓是不是从中得到收益。究竟那些持币观望的人现在获得了什么收益？
　
　　　《南京地产》：有不少开发商担心，在现在这个节点，房价上涨太快会引起更严厉的宏观调控。
　
　　　任志强：政府如果要进行宏观调控，会根据整个行业的发展形势随时进行，而不会在意是一周年还是别的时间。
　
　　　《南京地产》：今年您已经来南京多次，您觉得南京的房价高不高？
　
　　　任志强：现在就非常合理。从我了解的情况看，南京的房地产市场供应量大，成交量大，市民的需求非常旺盛，选择的余地也很大。


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